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四、空调保养内容
A:冷水机组：
一、月度保养内容：
1、查阅运行记录了解运行情况。
2、清理机组外表及机房环境。
3、检查主机运行电压、电流是否正常。
4、检查冷媒高、低压压力，油压（或油压差）是否正常。
5、检查冷冻、冷却水进出水压力及温度是否正常。
6、检查主机冷冻油油位，油温（油箱发热丝是否正常发热）。
检查制冷系统、水系统各接口密封情况。
7、检查各仪表是否准确可靠。
8、对有扇门驱动机构的机组，检查扇门动作是否灵活准确。
二、季度保养内容：
1、月度保养内容。
2、风冷机组清洗冷凝器翅片。
三、年度保养内容：
1、季度保养内容。
2、检查主机电机绝缘电阻（大于10兆欧）。
3、清理电箱、电柜，整理连接电线。
4、检查磁吸动作情况，清理触点上的积炭。
5、检查电控系统的可靠性，用电器清洗剂清洗电路板 。
6、水冷壳管式冷凝器通炮。
7、按照不同机型的年度保养内容具体操作。
8、金属部件除锈补油。
B:空调风柜：
一、月度保养内容：
1、检查机组运转时是否有异响和振动。
2、清洗风柜尘网，检查翅片洁净度和机组出风情况。
3、检查轴承润滑情况，必要时打油或更换。
4、检查皮带松紧度，检查皮带磨损情况，必要时调整或更换。
5、检查比例积分调节阀的工作状态，温控设置是否正常。
6、检查空调区域温度及出风口温度是否正常。
7、清扫存水弯，疏通凝结水管。
二、季度保养内容：
1、月度保养内容。
三、年度保养内容：
1、季度保养内容。
2、检查皮带轮同轴度，检查皮带轮和键配合是否正常。
3、更换皮带和风机轴承。
4、检查各紧固螺栓是否有返松现象。
5、检查风机电机绝缘电阻(大于5兆欧)。
6、测试控制系统可靠性。
7、清洗翅片及风机叶片。
8、清扫凝结水盘，油漆防锈。
C:风机盘管：
一、月度保养内容：
1、清洗风机盘管尘网,检查翅片洁净度。
2、检查风机盘管运转时是否有异响及电机过热现象。
3、检查温控三速开关及电动二通阀工作性能。
4、检查风机盘管出风及房间温度。
二、季度保养内容：同月度保养内容。
三、年度保养内容：
1、季度保养内容。
2、清理凝结水盘, 疏通凝结水管。
3、检查轴承，必要时更换。
3、检查连接电线情况。
4、检查各紧固螺栓是否有返松现象。
5、清洗热交换器翅片及风机叶片。
D:水泵：
一、月度保养内容：
1、清理水泵、电机表面灰尘、油污。
2、检查压力表读数是否正常。
3、检查电机、水泵运行是否有异响和振动。
4、检查阀门的开关位置、功能是否正常。
5、检查联轴器润滑油是否足够,必要时补加机油。
6、检查联轴器避震胶是否磨损，必要时更换。
7、检查轴封是否密封良好，必要时调整或更换轴封填料。
8、检查水泵电流、电压。
二、季度保养内容：
1、月度保养内容。
2、检查电机绝缘（5兆欧以上）。
3、检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否有返松现象。
4、检查及调校联轴器轴线，检查键及叶轮与轴配合是否良好。
5、清洗水过滤器。
三、年度保养内容：
1、季度保养内容。
2、清理水泵外表及电机散热风机，重新油漆。
3、检查水泵轴、叶轮磨损情况，必要时更换。
4、检查水泵、电机轴承磨损情况，必要时更换。
5、清理电箱，检查交流接触器、热继电器调定值，测试电路工作可靠性。 |
E:冷却塔：
一、月度保养内容：
1、清洗冷却塔水盘。
2、检查浮球阀功能是否正常。
3、检查电机、风机运转是否有异响和振动，必要时更换轴承，检查风机叶片角度是否正确。
4、检查电机、风机等部件紧固情况。
5、检查播水管转动是否平稳，播水是否均匀。检查拉力支及花蓝锈蚀情况，必要时更换。
6、检查皮带磨损情况，必要时调整皮带张紧度或更换。
7、检查电机运行电流、电压。
二、季度保养内容：
1、月度保养内容。
2、马达架螺丝上油。
3、清理播水管及填料上杂物。
4、检查皮带轮同轴度。
三、年度保养内容：
1、季度保养内容。
2、更换播水转头、风机电机、减速器轴承。
3、清理电箱，检查交流接触器、热继电器调定值，测试电路工作
可靠性。
4、冷却塔金属部件油漆。
F:水冷柜机：
一、月度保养内容：
1、检查空调机运转时声音是否正常。
2、清洗空调机滤网，检查蒸发器洁净度和出、回风情况。
3、检查凝结水盘畅通情况，清扫凝结水盘。
4、检查皮带松紧度，检查皮带磨损情况，必要时调整更换。
5、检查轴承润滑情况，必要时打油或更换。
6、检查运行时高、低压压力，冷却水进出水温度是否正常。
7、检查压缩机、风机运转电压、电流。
8、检查空调区域温度及出风口温度是否正常。
二、季度保养内容：
1、同月度保养内容。
2、套管式冷凝器进行化学清洗处理
三、年度保养内容：
1、同季度保养内容。
2、检查皮带轮同轴度，检查皮带轮和键配合是否正常。
3、检查各紧固螺栓是否有返松现象。
4、检查压缩机、风机电机绝缘电阻（大于5兆欧）。
5、清理电箱，整理电箱内电线。
6、清洗蒸发器翅片及风机叶片，清扫凝结水盘。
7、壳管式冷凝器通炮，套管式冷凝器进行化学清洗处理。
8、测试空调机控制系统可靠性。 |
